Deklarera uthyrning: skatteverket hyra ut bostad
Deklarera uthyrning av bostad
Skatteverkets kontroll medförde beskattningsändringar i 70 procent av ärendena. Förra året tog personer upp i sin deklaration att de hade kapitalinkomst från uthyrning av bostad, men fler än så hyr ut sin bostad med inkomst över gränsvärdet. Inkomsten ska då deklareras, oavsett om du hyr ut själv eller via ett plattformsföretag. Skatteverket har vid flera tillfällen genomfört kontroller av inkomster från uthyrning av privatbostad baserat på material hämtat från olika uthyrningsplattformar. Får du ett överskott från uthyrningen av privatbostaden ska du deklarera det i din inkomstdeklaration som inkomst av kapital, säger Emelie Köhn, deklarationssamordnare på Skatteverket. På Skatteverkets webbplats finns det en beräkningshjälp där den som har hyrt ut sin bostad fyller i uppgifter om uthyrningen. Tjänsten hjälper till att räkna ut om uthyrningen behöver deklareras. Reglerna för uthyrning av privatbostad i korthet Den som ägt eller hyrt en bostad under hela året får göra ett schablonavdrag på 40 kronor.
Hur kontrollerar skatteverket andrahandsuthyrning
Sverige Har du hyrt ut stugan i sommar och är orolig för deklarationen? Lugn, din stugförmedling förklarar hur du skall göra. När du hyr ut din stuga får du tjäna 50 kr skattefritt per år. Som du kan läsa nedan behöver du däremot deklarera en del av din hyra om den överstiger 50 kr. Vi tar även upp regler som är bra att känna till och avslutningsvis hur du deklarerar på ett enkelt sätt. Vi har låtit skatteverket granska denna artikel innan publicering. Kontakta oss om du vill ha en rapport över dina bokningar och en sammanställning av årets hyresintäkter. Du får även göra ett schablonavdrag på 40 kr. Du skall deklarera överskottet som är kvar efter att du gjort dessa avdrag från hyran. Detta innebär att om du hyrt ut stugan för 50 kr eller mindre i år, kommer det inte bli något överskott som skall deklareras för ditt fritidsboende. Vill du hyra ut ditt fritidsboende? Lägg in din stuga Hyr du ut för mer än 50 kr i år? Har du hyrt ut din stuga för mer än 50 kr i år så skall du deklarera en del av din hyresintäkt.
Så deklarerar du rätt när du hyrt ut din bostad
Funderar du på att hyra ut din villa eller din lägenhet? Så här fungerar skattereglerna. Publicerad: Vid uthyrning av en privatbostad eller en hyreslägenhet ska hyran beskattas som inkomst av kapital. Ett småhus definieras som en byggnad som är inrättad till bostad åt en eller flera familjer. Till en sådan byggnad kan det även ingå garage, förråd och andra mindre byggnader. Alla fastigheter som inte är privatbostadsfastigheter räknas som näringsfastigheter. Schablonavdrag med 40 kr Från hyresintäkterna får de faktiska utgifterna för uthyrningen i bostaden inte dras av. Istället får man dra av ett fast schablonavdrag med 40 kr. Det betyder att om man hyr ut sin privatbostadsfastighet är de första 50 kr skattefria. Avdraget får dock inte överstiga hyresintäkten. Tolkning av reglerna Skatteverket har i ett ställningstagande redogjort för hur de utifrån olika frågeställningar tolkar reglerna om schablonavdraget vid uthyrning av privatbostaden.
Många missar deklarera uthyrning av bostad
Facebook — Givande och spännande. Jill Kast, 39 år gammal från Skåne, delar med sig av sin erfarenhet av att hyra ut sin villa. Hon har hyrt ut under fyra år och tycker att den passiva inkomsten är en av de mest positiva följderna av uthyrningen. Jill Kast är inte ensam om att hyra ut sin bostad. Hos bostadssajten Qasa , en del av Blocket, ökade utbudet av bostadsannonser med 50 procent under förra året, och trenden tycks hålla i sig. Riskerar skattetillägg Överlag har uthyrningen av villan fungerat bra, säger Jill Kast, även om hon konstaterar att det uppstår problem ibland. En gång var hyresgästen försenad med hyresbetalningen. Och så är det förstås lite nervigt att åka på semester. Om något går sönder just då måste jag ordna med hantverkare direkt. Jill Kast Foto: Privat Vid ett tillfälle fick en helt ny köksfläkt plötsligt motorfel, men hyresgästen berättade det tyvärr inte för Jill Kast. Men det är ju inget i det stora hela. En viktig sak för Jill Kast och alla andra som hyr ut är att hålla ordning på inkomsterna som uthyrningen ger.